貸倉庫やテナント、賃貸ビル・賃貸マンション・アパート・駐車場の管理をオーナー様に代わって管理致します。
ご売却や相続のご相談や、厚木・海老名エリアで物件を探されているオーナー様もお気軽にご相談下さい。
他社で管理をされている、売却や物件探しのご相談をされているオーナー様も、セカンドオピニオンとして弊社にご相談下さい。
厚木・海老名エリアであれば設立50年以上で培った圧倒的なネットワークに強みがあります。
オーナー様にとって悩ましい管理業務を一手にお引き受け致します。
不動産管理のことなら、厚木倉庫へお任せください
- 家賃集金
- 滞納等の不良入居者の対処
- 賃貸管理契約
- 清掃・補修・改修工事
- 空室対策
オーナー様へ このようなお悩みございませんか？
- 管理費が高い
- 空室の長期化
- 修繕・改善の連絡をしても対応が遅い
- 相続で引き継ぐ、引き継いだがどうしたらいいかわからない
- 原状回復費用が高い
- 管理費の用途、内訳などが不明瞭
- 年数が経ってきて補修・点検・精算関係が面倒
厚木・海老名・神奈川県央エリアの広く・深いネットワーク
厚木・海老名エリア・神奈川県央を中心に神奈川県内・東京都西部・南部では圧倒的なネットワークを誇ります。
表面的なつながりではなく、設立５０年間の間、足で稼いだ生きた不動産会社や地域との提携ネットワークは唯一無二と言えます。
ただ、広いだけのネットワークではなく深み・奥行きのあるネットワークで幅広い募集活動を行っています。
空室確認からご契約に関するご相談に対し、スムーズで確実なやり取りを行い業者様との信頼関係を構築しています。
厚木・海老名・神奈川県央エリアの不動産活用・運用について、お悩みやもうワンランク上の賃貸管理や不動産有効活用をお考えのオーナー様は是非厚木倉庫までお声がけ下さい。
不動産管理業務
一定の手数料をお支払い頂くことで、入居者募集をはじめとした賃貸管理の様々な業務をお任せ頂くことができます。
期間を決めて管理委託も可能です。
集金業務だけでなく、入居者様のフォローや退去後の原状回復までしっかりと管理致します。
空室対策
空室の多い物件や空室期間が長い物件であれば、まずは厚木倉庫の強みである厚木・海老名・神奈川県央エリアに持つ弊社ネットワークを駆使することで入居者が見つかることも多々ございます。
それでも入居者が決まらない場合は、近隣の類似物件と比較分析した上で、適切な投資（初期費用削減や賃料価格の見直し、ネット回線の設備投資や、リフォーム・リノベーション）についてご提案させて頂くことが可能です。
厚木・海老名・神奈川県エリアは設立から50年間地域に根ざして不動産業を営んできましたので、どこの不動産会社にも負けない提案ができる自信があります。
お問い合わせの流れ
- お問い合わせ
- オーナー様専用問い合わせフォームから、お問い合わせ下さい。
- ヒアリング
- 担当者よりご連絡させていただき、ご所有されている不動産や現在のご状況についてヒアリングさせて頂きます。
- お打ち合わせ
- お打ち合わせをさせて頂き、募集家賃等の諸業務の提案をさせて頂きます。
- ご提案・お見積り
- お打ち合わせ内容を元にお客様にベストなプランとお見積りをご提案させていただきます。
- 賃貸管理契約
- オーナー様に代行して行う業務をご説明させて頂き、サブリースの場合は、家賃保証会社による賃料の回収の詳細の説明を行い、ご納得して頂いた上でご契約の流れとなります。
不動産の相続に関するご相談
厚木倉庫株式会社では、不動産の相続をお考えのオーナー様のご相談と、不動産の相続を受けたオーナー様双方のご相談をお受けすることが可能です。
不動産の終活・相続対策お考えのオーナー様へ
ご自身がお持ちの不動産をご家族に相続するときのことを心配し、ご相談にいらっしゃる方も増えてきています。
争続を避けるための事前準備や相続した方のご負担を少なくするための「スムーズな継承」が昨今の終活ブームもあってかクローズアップされています。
特に事業用不動産であれば、不動産を活用した立派な事業になりますので「事業継承」という視点も必要になります。
相続を受ける側の方たちが既に、被相続人である現オーナー様の資産状況をしっかりと把握されており、不動産や税に関する知識も兼ね備えていれば問題はないのでしょうが、そうでない場合は是非弊社にご相談下さい。
スムーズな継承の準備のお手伝いをさせて頂きます。
いまお手元にある不動産資産を築き守られてきたのは紛れもなく、現オーナー様の自助努力によるものですが、次世代へ継承するための事前準備は最後の仕事、いわば終活です。
まずはお気軽にご相談下さい。
不動産の相続を受けたオーナー様へ
突然の相続で右も左も分からない
事前に被相続人である前オーナーがしっかりご準備をされていた場合や、お抱えの税理士や不動産コンサルタントがいらっしゃるケースであれば、お困りになることもないと思います。
上記とは異なり、突然の相続となった場合は何かとお困りのことも多いと思います。
そんな時は、弊社にご相談下さい。
突然相続を受けた方も、現在相続した不動産を保有している方も
厚木や海老名エリアの不動産に関するご相談であれば、設立から50年以上の幅だけでなく深みのあるネットワークやノウハウを駆使した「最善のご提案」ができると自負しています。
相続不動産で弊社によく頂くご相談
- 遺産分割協議で揉めている・揉めそうだ
- 相続税が高いと感じる
- 不動産の賃貸経営を相談出来る人がいない
- 二次相続に不安を感じている
- 相続した物件が遠隔地で管理が難しい
- 共有名義のため売却も有効活用もできない
- 売却した方がいいのかわからない
- 空き家や空室で困っている
- ついつい先送りしてししまっていて何もできていない
- 何からしたらいいのかわからない
上記のようなお困りごとございましたらお気軽にご相談下さい。
不動産オーナー様専用窓口
貸倉庫やテナント、賃貸ビル・賃貸マンション・アパート・駐車場等事業用不動産を保有されている方専用のお問合せフォームです。
厚木倉庫で不動産を購入・管理させて頂いたオーナー様以外もお気軽にご相談下さい。
セカンドオピニオンとしてのご相談も歓迎です。
お電話若しくは、下記フォームよりお問い合わせ下さい。